Pare de 'mi mi mi' - Se você quer a Independência Financeira, Batalhe por Ela!

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Boa tarde Senhores do Milhão. A Luta Continua!

Que mês longo, 31 dias!

Este é um post que acabei descambando para um revolta, li alguns blogs que pelo amor de Deus, que ‘mi mi mi’, que choradeira.

“Minha vida é muito ruim”, “Meus pais não me deram nada”.

Aí você ve a vida do cara: Esta ali, 20, 25 anos, tem SAÚDE, pode trabalhar, pode correr atrás, mas é a cultura da vitimização, e ao final do texto vou falar até sobre isto, pois estou estressado hoje e resolvi escrever no horário de almoço ...

Começarei de leve e depois vou chamar a atenção dos ‘mi mi mi’, não é muito meu perfil de escrita, mas acho que de vez em quando precisamos botar os pingos nos ‘ís’.

O próximo fechamento mensal promete ... Eu disse que ficaria 1 mês sem crescimento, devido ao pagamento das últimas burocracias de regularização da obra, além de outros gastos adicionais que tive, mas, este mês tem Salário (com férias), renda dos Dividendos da Sociedade e Renda dos Fundos Imobiliários, onde este último que já gera mais de R$ 1.000,00 mensais, o que facilita e muito a minha vida rumo ao milhão, pois agora não ficarei nem um mês sem aportar, pois na busca do milhão o Reinvestimento é obrigatório.

Deixei a desejar somente na Renda Digital, mas, este mês realmente eu estava cansado fisicamente e mentalmente, pois, chega uma hora que queremos descanso, além do que fiquei alguns dias com a saúde debilitada, o que me mostrou que saúde deve sim fazer parte da caminhada rumo à IF.

Excepcionalmente neste mês, meu fechamento ocorrerá no fechamento do dia 01, pois as receitas ‘caem’ no último dia útil do mês e parte no dia primeiro, então prefiro neste fechamento aguardar este 1 dia, p/ não lançar receitas ainda não recebidas, por mais que estejam programadas.

E não terá pedalada fiscal, pois mesmo as contas fixas que vencem em Junho já foram 70% pagas, incluindo a prestação do cartão de crédito mais chata do mundo de quase de R$ 1.000,00 por mês. Mais duas prestações e me livro dela, felizmente.

E o motivo da felicidade é saber que ultrapassarei uma marca histórica, a de R$ 900.000,00 de patrimônio.

Que se dane os ‘rambos da internet’ que dirão que é um fechamento falso, que é só colocar R$ 10.000,00 em cada casa que tenho que chegarei ao milhão e ‘bla bla bla’.

Este controle é meu, então não venha com ‘mi mi mi mi’, imóvel é patrimônio sim senhor, e eu contabilizo sim, pois faz parte da minha estratégia.

A única coisa que não contabilizo e que tenho é FGTS, pois não posso usar este dinheiro. As casas podem até demorar a serem negociadas, mas posso vendê-las. O mesmo p/ os demais ativos. Ou seja, o que eu posso fazer dinheiro, independente da liquidez, entra no patrimônio, desconsiderando claro objetos e móveis, aí já seria demais).

900K ... Quem diria! Às vezes penso que é pouco, que chegarei aos 30 sem ter conseguido chegar ao milhão, que não fui inteligente o suficiente, mas ...

Porra, eu comecei do zero! Quando descobri que eu era pobre e que meu pai não ia bancar um carro e dinheiro para eu sair final de semana, eu decidi que, se teria que trabalhar por ser um pobre, que fosse numa multinacional, pois eu sabia que o salário seria melhor e eu conseguiria melhorar de vida trabalhando numa destas, e como sou muito esforçado, promoções me aguardariam.

Aqui no blog não fico de ‘mi mi mi’ com a questão de mulheres (tem vários blogs que falam sobre), mas era triste saber que eu tinha 18 anos e não tinha carro, e os outros caras feios do bairro ou até mesmo de outras regiões, paravam com seus carros na minha rua e roubavam a atenção das mulheres, saiam com elas e ‘pegavam’, e eu e os demais colegas da rua ficávamos lá, numa competição desigual.

Mas, não fiquei chorando por isto, arregacei as mangas e decidi trabalhar e comprar as minhas coisas, pois meu pai, apesar de ter condições, não me daria muita coisa mesmo, então não tive escolha, teria que trabalhar.

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Nota: Esta foi a melhor lição que meu pai me deu, do tipo “Vai se danar seu moleque, quer carro? Vai trabalhar. Não vou te dar porra nenhuma, já te ajudei pagando curso de informática, parte do curso técnico e parte da faculdade até você conseguir pagar sozinho”. Não foi desta maneira que ocorreu, mas foi o que eu entendi, pois meu pai tinha 2 carros (um passeio e outro trabalho) e não me emprestava nenhum, foram raras as ocasiões. Mas, dentro de casa, nunca me faltou nada.

Este foi o primeiro passo da minha caminhada, sem choro, sem me fazer de vítima da sociedade, eu corri atrás, ligava diariamente em telefones de multinacionais, e tentava participar dos processos seletivos.

Consegui meu objetivo, num estágio nível técnico numa empresa de grande porte, e após finalizá-lo já pulei para uma multinacional, e com poucos meses fui efetivado, numa área que nem era a minha, mas eu me esforcei tanto, dei ideias boas, mudei o setor, quebrei paradigmas. Fui efetivado.

Lembro que quando comentei com meu pai, lá por volta de 2007, que meu salário seria R$ 2.200,00 por mês, ele riu, não uma risada de menosprezo, mas achando que eu teria sim um salário bom, mas que R$ 2.200,00 já era demais para mim.

E assim iniciei a minha jornada financeira.

O primeiro controle financeiro que tentei fazer foi usando o extrato do banco retirado do caixa eletrônico, anotando meus gastos, saques com caneta mesmo... Percebi que estava virando uma bagunça, aí criei minha planilha de custos.

É legal ver a minha planilha de custos, começando em 2007. São coisas difíceis de vermos no dia a dia, a importância da economia e do tempo, mas eu vejo claramente algo como dinheiro subindo na conta poupança, subindo, subindo, e zerava. Era sempre alguma coisa que eu comprava, carro novo, quitação de financiamento, compra do apartamento, compra de lote, compra de carro para revenda, até a construção das primeiras casas, pois aí o capital começava alto, e ia sendo consumido mês a mês, pois mesmo com os aportes mensais os gastos eram maiores. Construção gasta muito capital.

Ver estes gastos da Construção me mostram claramente o que seria da minha vida se eu gastasse mais do que eu ganho, ou seja, ao invés de ter duas casas com valor patrimonial de R$ 480.000,00 (que contabilizo como R$ 460.000,00 no Fechamento Patrimonial), e um apartamento quitado de Valor Patrimonial de R$ 300.000,00 (que contabilizo como R$ 250.000,00 no Fechamento Patrimonial), provavelmente eu seria dependente do meu emprego, estaria com muito medo nesta fase de demissões, pois eu certamente teria viajado bastante (nada contra quem viaja bastante após acumular patrimônio), e hoje me veria com 35 anos de prestações a serem pagas em uma cobertura de R$ 400.000,00, torcendo para passar 2 anos e usar meu FGTS e diminuir a prestação de R$ 2.700,00, que consome mais do que 40% da minha renda líquida, além da prestação do carro esportivo de R$ 70.000,00 que comprei financiado em 72 prestações, e que pago R$ 900,00 por mês (fora a entrada), comprometendo mais de 50% da minha renda. Aportar? O que é isto?

E o restante do salário líquido: Condomínio (de cobertura é mais caro), seguro do carro, coisas caras que compro, troca do celular (afinal, lançou o novo Iphone, preciso trocar o meu e estar na moda) e roupas caras ...

No mês que não dá para pagar tudo, não tem problema, afinal eu tenho o cartão de crédito com limite de R$ 15.000,00 e 20 dias de Cheque Especial ... Dá para esperar cair o novo salário, os juros são tão baixos né?

Meu Deus ... Estou muito bem, obrigado pela educação financeira que tive, que consiste em viver de forma simples e gastar menos do que ganha. Isto é algo normal para mim, não tenho esforço algum em poupar, e não sou do tipo “pão duro”, apenas aprendi a viver com pouco.

Já errei financeiramente? Sim. E muito!

Já comprei carro zero, comprei carro muito caro, perdi algo em torno de R$ 13.000,00 em menos de dois anos de uso, e olha que na época comprei com desconto o veículo por pagar à vista. Já achei que viraria Daytrader ... Ainda bem que nem tentei aprender Opções ...

É nestas horas que eu vejo que já desperdicei dinheiro, poderia ter começado com um carro simples e estar com ele até hoje, ou ter trocado menos vezes.

Então, você jovem, com menos de 25 anos, pare de chorar!

‘Mi mi mi mim’ eu ganho pouco, meu trabalho é muito ruim, odeio meu chefe! Vá se qualificar porra, estuda a porra do inglês na internet, melhore seu currículo, arrisque, faça uma faculdade em um curso que agregue e que tenha perspectivas de crescimento.

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É bom em ‘decoreba’? Vá estudar e entre naquela vaga do concurso que paga R$ 3.000,00. Depois você continua estudando e consegue uma vaga de R$ 5.000,00 e vá melhorando.

Não é bom em ‘decoreba’? Melhore seu currículo, busque atividades extracurriculares, seja o melhor da sala, para ter ajuda e indicação do seu professor.

Corra atrás, pare de choradeira, ninguém vai te ajudar. Leia de novo: NINGUÉM VAI TE AJUDAR. Só você pode fazer isto.

Esqueça a porra do Daytrade, isto vai arruinar sua vida financeira.

Esqueça Forex (nem sei que porra é esta), Opções.

Vou escrever em caixa alta para lembrar:

APORTE! APORTE! APORTE! Quando maior o Aporte, melhor. Então, antes de querer acumular Patrimônio, invista em você, em seu currículo, para aumentar a porra do Salário e conseguir Aportar mais.

APORTE + TEMPO GANHA DE TAXA.

Pare de ficar procurando a porra do CDI 110%, e ficar comprando e vendendo as coisas. Comprou? Mantêm no portfólio. Ficou ruim? Vende e investe em coisa melhor, mas só se ficar ruim, mas não fique buscando ajuda em fórum, lendo blogzinho para tomar decisão, lendo Infomoney, Advfn.

Tome as suas decisões por si só, você pode filtrar e usar bons comentários, usar a seu favor, mas se ficar lendo notícia todo dia, você vai vender a porra da sua ação / FII / Tesouro achando que vai acontecer um desastre financeiro.

Vai achar que o ativo subiu muito e vai querer vender, pagando imposto.

Ou caiu de mais e você vai vender no prejuízo por que perdeu valor, sendo que na verdade você esta analisando cotação e não fundamentos.

 Até eu percebi que estou sendo contaminado com notícias, cortei à partir de hoje duas coisas: Não vejo mais Infomoney. Não abrirei este site, pois de hora em hora eu abria, para ver o índice IBOV e IFIX.

Não lerei mais a página de Fundos Imobiliários da Infomoney, mostrando as maiores altas e maiores baixas dos FIIs.

Não acompanharei mais as notícias do Tetzner, a parte do “Avisa Aí” é que nem o fórum ADVFN: “Estou vendendo por que subiu demais, e só compro se cair até X”. Aí o camarada paga imposto da renda (20% do lucro), e fica com o dinheiro parado esperando a cotação cair. Tem gente esperando há 2 meses a cotação de AGCX cair. “Estou vendendo por que na entrevista do Zé das Couves ele disse que as agências bancárias passarão a ser digitais e todo brasileiro usará internet banking”. Para que perderei meu tempo lendo isto?

Agora, quais notícias eu acompanharei?

Tenho o ativo XXX. O ativo XXX informou ao mercado “O inquilino YYY desistiu de prorrogar o contrato e sairá daqui há 2 meses”.

Isto eu preciso ler, pois dependendo do que acontecer pode me servir para fazer alguma coisa.

“Ah ficou vago, vou vender esta porcaria de FII para aplicar no outro que tá com yield maior”. Não, não é assim que se faz.

Valor: Pode alugar de novo? Tem boa localização? Concorrentes próximos, como esta a diferença dos alugueis? E os contratos, como estão? Quem são os inquilinos?

Outra dos moleques: Tenho 23 anos, não aguento mais trabalhar, preciso me aposentar logo.

Olha aqui, eu vou chegar aos 30 e ainda terei que trabalhar uns 5, 10 anos para poder pensar em Aposentar.

Eu estou cansado também, mas vou fazer o que? Preciso de Tempo + Aportes. Agora, eu gosto do que eu faço, ou seja, se eu preciso ficar trabalhando, eu faço o que eu gosto, no cargo que eu busquei. Poderia estar melhor? Sim, errei no network provavelmente ou não tive sorte suficiente. Mas, gosto do que faço e tenho sim perspectivas futuras.

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Vamos parar de choradeira, se eu que sou um investidor normal, consegui juntar alguma coisa em 10 anos, você também conseguirá! Invista em você, estude, pare de perder tempo em Facebook, Instagram, Twitter, Youtube.

Pare de sonhar em ser um Youtuber famoso.

Pare de pensar em empreender e criar um negócio digital revolucionário que alguma empresa grande irá comprar por milhões de dólares. Pode acontecer isto? Pode. Mas só se você for um gênio ou um cara com muita sorte, ou seja, é mais fácil ganhar na loteria.

Trabalhe, estude, se desenvolva. Recebeu salário? Gaste o necessário, viva, pratique esportes (até eu aderi a esta moda), cuide da família e aporte o que sobrar.

Tem estômago para Ações? Invista em ações.

É um medroso como eu VDC? Aporte em Renda Fixa / Tesouro.

É das antigas que nem eu VDC? Compre lotes, casas de menor valor.

É medroso que nem eu VDC mas quer arriscar um pedaço do seu capital? Fundos Imobiliários.

Acorda moleque, pare de reclamar do seu emprego, da gatinha que não te olha, de que você é feio, vá fazer academia e buscar conhecimento, melhorar seu currículo e buscar emprego melhor.

Galera, falando sério, Enriquecer = Aporte + Tempo, mesmo que seja taxa de poupança, como disse o mestre Soulsurfer.

Quem esta lendo isto aqui já tem um diferencial, esta tendo conhecimento e buscando Educação Financeira, então vamos ser mais otimistas, esquecer crise, esquecer Dilma e correr atrás do nosso, fazendo o bem, não tentando ganhar dinheiro fácil, cuidando da saúde.

Se fosse fácil ficar rico, todos nós já seríamos, sem esforço! O problema é que leva tempo, e vivemos na fase onde queremos tudo na hora, somos ansiosos por natureza.

Eu mesmo estou nesta fase, às vezes dá uma preguiça, um desânimo, por saber que já trabalhei tantos anos e ainda não sou independente financeiramente.

Mas, pensando pelo lado otimista, se eu vejo um Viver de Renda que chegou aos 3 milhões, um Heavy Metal que esta na casa dos 2 milhões, um Pobre Catarrento que ultrapassou 1 Milhão, todos estes com Aportes monstruosos, eu não estou tão ruim assim, e nem sou tão burro, pois estou quase chegando ao Milhão ...

Vamos ser mais otimistas e correr atrás pessoal!

Um grande abraço

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VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO