Serei Livre Financeiramente! Quero Férias Sem Fim + Plano de Aumento dos Aportes p/ Encurtar o Caminho à IF ...

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Boa tarde Senhores do Milhão. A Luta Continua!

As definições de Independência Financeira foram atualizadas!

Tive excelentes dias de férias, digo aos companheiros de luta que valeu cada centavo gasto, mas como é de praxe na minha vida, foi um passeio muito econômico, e o mais importante: Pago à vista (aproveitar sem dívidas, sem prestações posteriores).

Já estou pensando no próximo passeio que farei nas próximas férias, ainda este ano.

O que tenho a dizer sobre as férias: Voltei muito, mas muito motivado a buscar a Independência Financeira!

Nada justifica viver trabalhando um dia inteiro dentro de um escritório, enquanto podemos aproveitar a piscina durante a manhã e tarde, tomar um suco gelado no calor (ou uma cerveja p/ quem gosta), um café da tarde olhando as montanhas, descer num tobogã e cair dentro d’água, caminhar no meio da natureza, ficar atoa durante todo o dia, sem preocupações, sabendo que você esta vivendo e aproveitando a vida.

Amigos, estou decidido e escrevo este post para que eu sempre o leia quando ficar desanimado ou cansado com meus planos de aumento de renda, pois como sempre ressalto no blog na fase que me encontro, que é a de Acumulação de Patrimônio, nada supera a dobradinha Aporte (em valor) + Tempo.

Como não posso controlar a Rentabilidade que o mercado me proverá, eu focarei em aumento de Aporte.

Para mim estas férias foram como um prêmio, pois, após 10 anos de muita luta, muito trabalho, muita economia, como ressaltei no post anterior agora chegou a fase das pequenas recompensas, que irão aumentando gradativamente até o grande dia onde poderei dizer: “Sou financeiramente independente”.

E acreditem: Isto é possível, já consigo vislumbrar nem que seja uma parte desta chamada Independência Financeira que tanto buscamos.

Fico imensamente feliz de poder compartilhar neste blog estas sensações e desejos, pois de todos os que estão próximos de atingir o milhão ou que já superaram esta marca expressiva, sou aquele que possui os menores aportes, a menor renda mensal p/ investir, e não vou desanimar por isto, pois aos poucos com meus amigos Juros Compostos e Tempo a minha renda de Aportes esta crescendo a passos pequenos, mas constantes, e já há alguns meses eu venho vivendo apenas com os rendimentos dos Dividendos da Sociedade, posso assim dizer, pois esta renda já supera meus gastos mensais, incluindo os gastos fixos e os modestos gastos de lazer e saúde que tenho.

Os aluguéis recebidos nos Fundos Imobiliários, eu considero como Renda Passiva, mas não considero realizar saques p/ usar este valor (somente em alguma situação emergencial), pois preciso continuar alimentando os Juros Compostos com Novo Aporte + Reinvestimento.

Estive num resort conceituado, que já incluía as principais refeições do dia: Café da manhã, almoço, café da tarde e jantar.

Isto para mim foi excelente, pois sou uma pessoa que gosta de ter os horários e de fazer estas 4 refeições, excluindo talvez o jantar, que pode ser um lanche mais light.

Agora vamos para a parte prática, o que eu descobri com as férias é o que eu já sabia: Eu quero ser financeiramente livre, para poder viajar desta forma quando eu quiser, de um dia para o outro, sem preocupação com os custos, e com horários.

A minha parte Poupadora ainda me dominou algumas vezes, como no esquecimento do meu chinelo (fiquei com muita raiva de ter que pagar R$ 32,90 para comprar um chinelo Havaiana no hotel), e principalmente em algo que me deixa extremamente nervoso, mas que faz parte de hotéis: Não tem água próximo aos quartos, o que nos obriga a consumir garrafas de água ao custo de R$ 3,50 (neste hotel estava até barato).

O que meu espírito Poupador fez: Eu até levaria umas garrafas de casa, para economizar um ou dois dias, mas não o fiz.

No hotel, consumi 2 garrafas de água mineral (eu e minha esposa), e por duas vezes enchi as mesmas na academia do hotel, quando fui a noite. Faz parte #SomosPoupadores.

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A continuidade da estratégia foi: Onde eu via um bebedouro, eu consumia água, mesmo sem sede.

A parte boa, já pensando na IF foi: Nem olhei o preço de refrigerantes, sucos e água mineral, que na hora do almoço / jantar eram quase que obrigatórios, diante de uma variedade tão grande de comidas e excelentes sobremesas.

Como havia estas 4 refeições, eu fiquei durante toda a estadia sem saber o que era fome, então nas idas às piscinas (externa / interna aquecida), não tomei nenhuma outra bebida (cerveja, refrigerante, drinks), e aproveitei bastante.

Mais uma excelente notícia:

O resort contava com muitas piscinas, e eu não sabia nadar, mas usando macarrões de piscina (sim, eu usei sem vergonha alguma, mesmo sendo velho) eu simulava os movimentos de natação, e minha esposa me ajudou um pouco com o básico da natação. Eu sou muito medroso com água, uma vez entrei numa piscina que dava pé e escorreguei e passei um susto, pois não conseguia equilibrar e ficar em pé, e agarrei desesperadamente meu colega, que me ajudou. Foi uma cena muito cômica, até hoje rimos disto. Felizmente havia poucas pessoas na piscina e no clube naquele dia.

Na última viagem que fiz (da lua-de-mel) eu pratiquei bastante a natação usando os macarrões, mas nunca entrava na piscina sozinho, realmente o medo da água tomava conta de mim.

Só que neste hotel não havia mais que 3 macarrões de piscina, e eu vendo a possibilidade de ir à piscina e não ter macarrão decidi confiar na minha esposa (que nada muito bem, por sinal), e pedi a ela pra ficar perto, pois eu iria tentar nadar sem o macarrão, da mesma forma que eu fazia usando ele ...

A surpresa foi: Apesar de nadar todo desengonçado, eu consegui nadar poucos metros, e perdi totalmente o medo de não conseguir ficar de pé na piscina, pois mergulhar já não era um problema, aprendi a boiar e a subir facilmente, usando as mãos e os pés ... Agora já não tenho medo da ficar na piscina.

Amigos, até de costas eu consegui nadar, gravei até vídeos para mostrar aos meus familiares.

E depois que peguei esta confiança, me arrisquei no tobogã, que era bem alto, e este foi um dos dias mais felizes da minha vida!

Devo ter escorregado umas 30 vezes, sem brincadeira, igual um menino, descia, e subia correndo para descer novamente.

É como se eu estivesse aproveitando muita coisa que eu não pude aproveitar na minha infância, e isto é muito bom.

O resort estava vazio, só havia eu e minha esposa na piscina externa, melhor época para viajar.

É um orgulho para mim saber que a viagem toda, com tudo do bom e do melhor, teve um custo baixo (para as minhas condições atuais), ou seja, não alterou nada no meu portfólio e paguei ela somente com uma das Rendas Passivas que recebo mensalmente.

O mais legal disto tudo é saber que ‘Aprender a Nadar’ era uma das minhas Metas Pessoais de 2016, e a realizei naturalmente, ou seja, numa piscina que dê pé, ou seja, abaixo de 1,60 eu já não morrerei afogado (sempre preocupe e mitigue riscos contra a sua vida).

Pretendo melhorar ainda mais esta parte da natação, mas falarei no tópico Saúde mais abaixo.

Voltando à parte financeira, que rege este blog:

Eu preciso atingir a Independência Financeira. Ponto.

Há três maneiras para que eu faça isto, no meu entendimento atual:

1)      Continuar trabalhando na empresa onde estou, aportando e vivendo de forma simples, como já venho fazendo. Tempo para a IF: 10 anos.

2)      Continuar trabalhando na empresa onde estou, aportando e vivendo de forma simples, aumentando as receitas mensais para aumentar proporcionalmente o Aporte. Tempo para a IF: 6 anos.

3)      Buscar um novo emprego que pague mais, pela experiência e currículo que tenho, vivendo de forma simples e aumentando as receitas mensais para aumentar proporcionalmente o Aporte. Tempo para a IF: 4 anos.

Não realizei cálculos, apenas ‘chutei’ alguns números, mas dá para ter uma noção de que, se eu buscar aumentar o meu Aporte, o tempo necessário para atingimento da Independência Financeira será menor.

Como sou moderado, provavelmente o cenário escolhido será o número 2: Renda Digital.

Esta na cara, é o óbvio, mas eu estou procrastinando e sendo um ‘mi mi mi’ chorão, pois parei de criar, pois ‘já faço demais’.

Senhor Viver de Construção, vá se F*&%&%%$%¨#¨!!!

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É isto mesmo, desculpem pela frase, mas eu me tornei um ‘mi mi mi’ na Renda Digital, pois desisti, estou sendo fraco, parei de fazer aquilo que mais eleva os meus rendimentos, simplesmente por preguiça, procrastinação, para dar mais atenção aos blogs e ficar lendo bobeiras na internet (e algumas vezes estudando outro idioma e treinando o inglês, isto pelo menos é válido).

Ou seja, agora é ‘faca na caveira’, ‘sangue nos olhos’, o ‘bicho vai pegar’, ‘ou vai ou racha’.

Vou voltar a ser eu mesmo, testando mídias, ferramentas, programando sistemas, automatizando rotinas, ou seja, usando todo meu conhecimento digital para gerar dinheiro para mim.

Quem sabe, eu não consigo monetizar algumas ideias, inclusive com este humilde blog?

Tenho algumas ideias que envolvem o blog, tenho outras separadas só para mim, mas o importante é: Estou cheio de ideias e testarei uma a uma, mas, desta vez, farei um planejamento completo, definindo os riscos e criando os planos de mitigação, serei mais inteligente que meus concorrentes, farei algo novo, diferenciado ...

Serei frio, planejarei cada passo, plano B, investirei em testes, comprarei o que eu precisar, e vou montar meu império digital, ou pelo menos voltar a ganhar mais dinheiro por dia do que ganho no meu próprio trabalho, mas de forma escalável e principalmente mais certa, pois varia muito e enfrento muitos obstáculos, e quero estar preparado para todos eles.

Eu serei este cara aqui fazendo planos ...

Para que não assistiu, totalmente recomendo assistir a série Prison Break, e conhecer o personagem Michael Scofield, um gênio da estratégia, do planejamento, pelo menos na ficção, e que serve de inspiração para meus planejamentos.

Como o post já ficou muito extenso, deixarei dois assuntos que queria comentar para o próximo post (algo como “Lute por si mesmo, Defenda seus Direitos, Não deixe ninguém lhe abater”).

Rápida Atualização:

Fundos Imobiliários:

Entendam este conceito (eu estou começando a entender) e apliquem a sua vida de investimentos (não somente em Fundos Imobiliários):

Da máxima do meu investimento (o que saiu do meu bolso) ao que valorizou as cotas dos FIIs + Aluguéis, eu cheguei a R$ 17.000,00 de lucro, ou seja, um percentual de 17% pelos cálculos que fiz.

Ontem, este valor máximo de lucro havia caído para R$ 15.000,00, ou seja, em termos de Valorização das Cotas + Aluguéis houve um recuo onde minha rentabilidade caiu de 17% p/ 15% positivas.

Neste mês, até a próxima semana, eu receberei de aluguéis estimados R$ 1.188,00, o que com os Reinvestimentos elevará este percentual de lucro de 15% para 16% ...

Estão entendendo que porr*&¨% é esta? SÃO OS JUROS COMPOSTOS  + TEMPO. Eles são muito foda! São a maior força do universo, como disse Einstein!

Se eu que sempre fui um péssimo investidor em Renda Variável posso dizer que saí de um prejuízo de quase 20% para um lucro de 15%, amigos, vocês também podem! Acreditem em mim!

Acreditem também em vocês, na força do Aporte, na força do Tempo e esqueça a Rentabilidade. Acima foi apenas um exemplo, para mostrar que eu não me preocupo mais com a negociação diária, neste momento mesmo que posto, as cotas dos meus FIIs estão em negociação na bolsa, e eu não estou nem aí, pois o que importa é o longo prazo, então não faz sentido ficar acompanhando cotações no Home Broker.

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Próximo Aporte: Irei de MXRF (Maxi Renda), pois irei aumentar posição até 5K neste FII. Na fila estão SDIL, BPFI, NSLU, AEFI, e surgiu novo candidato, que nem citarei pois já preciso comprar muitos FIIs. Somente após fechar minhas compras pensarei em novos FIIs.

Mês a mês, na divulgação dos resultados dos FIIs, eu acesso um a um e vejo quanto será distribuído no mês corrente:

Surpresas Positivas: BRCR (ainda aguardarei mais distribuições para voltar a comprar BRCR, que apresentou resultado muito bom, de R$ 0,85 por cota, mas, precisamos entender se isto é rendimento real ou se é rendimento + queima da gordura da amortização).  Os fundos de fundos também surpreenderam positivamente com excelentes rendimentos: BPFF e BCFF. Posteriormente pretendo comprar mais cotas destes fundos de fundos.

Surpresas Negativas: EURO e FEXC. Desocupação no EURO e o FEXC nem olhei o motivo, mas veio menor o valor dos aluguéis comparados aos rendimentos do mês anterior. Absolutamente normal isto ocorrer. Segue o jogo.

Percentual da rentabilidade da minha carteira esta em 1,09%, devido à papelada que incluí para contrabalancear tijolos. Como sempre digo, apenas informativo, na fase que estou o que importa é o Aporte.

No geral, no mês anterior eu havia reclamado da redução de pequenos valores em cada FII do meu portfólio, neste mês 85% dos FIIs tiveram pequenos ajustes para cima, o que contribuiu para uma renda passiva esperada de R$ 1.188,00 nos FIIs ... Rumo aos R$ 1.500,00 e após rumo aos R$ 2.000,00! Vem comigo Juros Compostos! E não deixem os FIIs serem taxados, pelo menos não este ano!

Saúde:

Eu estou indo até bem, mas estes dias no resort eu comi muito, pois a variedade era alta e havia muita coisa gostosa, mas, tentei maneirar, ou seja, equilibrar as coisas. (Colega Rato Investidor, segui suas dicas, sai da dieta e comi bastante!).

Na academia, realmente estou gostando de ir, e já começo a ver pequenos resultados.

Profissional de TI, em geral, fica com os ombros mais caídos (posição de trabalho, preciso melhorar), e já notei diferenças na postura, com os exercícios passados.

Preciso definir uma melhor alimentação, cortar biscoitos recheados e outras guloseimas, ao final das férias na próxima semana pensarei em algo, ou irei a uma nutricionista mesmo.

Voltarei ao futebol ... Que se danem os custos, eu quero viver agora que cheguei aos 30 anos, e além da academia continuarei a jogar futebol (duas vezes por semana) e pretendo incluir natação também. A meta é fazer exercícios todos os dias.

Estou confiante de manter estas atividades pois acredito firmemente que aumentarei minhas receitas com os ganhos da Renda Digital, e estes cobrirão este pequeno aumento de custos fixos.

Em breve farei exames de sangue, urina e fezes, para ver se esta tudo dentro da normalidade.

Também nas próximas semanas, após a extração do dente siso, terei que fazer uma outra pequena cirurgia no dentista, para fins estéticos, e isto me consumirá uns R$ 350,00.

O próximo passo será um clareamento dentário, isto se o dentista não indicar que eu use aparelho nos dentes de 12 a 18 meses ... Já usei, foi péssimo, vou pensar muito, mas, estou aberto a procedimentos que melhorem a minha saúde e beleza, mesmo sendo casado é preciso manter o corpo em dia.

O controle da saúde passará a ser mais rígido daqui para frente.

Bom, acho que no geral contei tudo, mais um texto gigante como sempre, mas é isto aí! Atualização feita.

Um grande abraço e excelente final de semana!

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VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO