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Boa noite Senhores do Milhão. A Luta Continua!
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De Finanças, não tenho muito a acrescentar.
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É como diz o Bastter: Uma vez ao mês você vai lá, vê quanto tem, e aplica.
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VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO
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Boa noite Senhores do Milhão. A Luta Continua!
Caríssimos,
felizmente a reunião realizada foi
excelente. Consegui explicar de forma clara do que se tratava o tema, e recebi
elogios da minha liderança. O que é um bom sinal. Foram 50 minutos falando em inglês, com alguns erros, naturais para quem
não é nativo, mas já não tenho aquele medo, aquele receio de errar. Talvez este
seja o famoso inglês avançado.
Eu acredito
ter agregado bastante ao projeto que venho trabalhando, pelo conhecimento que
eu tenho de negócio da empresa onde trabalho. As coisas tem se tornado mais
simples, e já planejo ir embora mais cedo, ou melhor, no horário padrão.
Com muito
planejamento e controle, você não precisa dedicar muitas horas extras. Vejo
horas extras como retrabalho, se você planejar bem, 8 horas de trabalho devem ser suficientes.
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De Finanças, não tenho muito a acrescentar.
Hoje recebi
parte dos Dividendos da Sociedade de um dos sócios,
e o dinheiro foi praticamente todo utilizado para cobrir os custos da
subscrição do Fundo Imobiliário BCRI11,
cujo pagamento ocorrerá amanhã (27/09),
logo, é obrigatório manter o valor em custódia na corretora.
Com a subida de hoje dos FIIs (me conte a novidade VDC,
IFIX sobe todo dia), furei com sobras a barreira dos R$ 150.000,00 aplicados em Fundos Imobiliários. Quem diria ...
Menos de 1 ano, e este montante todo
aplicado ...
Vale
ressaltar que, não importa o valor em custódia, e sim os valores recebidos
mensalmente: É esta a renda que
deve ser meu foco, logicamente, não baseado apenas em yield, e sim em comprar
bons ativos que gerarão rendimentos ao longo do tempo.
Nos investimentos
líquidos, também ultrapassei a barreira dos R$ 200.000,00 ... Agora o foco é alcançar R$ 250.000,00.
Ainda tenho
algumas compras em FIIs a fazer, mas
realmente preciso começar a pensar em Tesouro
Direto.
A compra de
outro imóvel, também mantenho em mente, para gastar FGTS e deixar
alugado, mas por enquanto não tenho tempo de olhar isto.
Depois da
perda da minha planilha detalhada de investimento, eu mesmo relaxei com os
controles, e parece que assim as coisas vão fluindo naturalmente ...
Realmente,
eu não preciso ficar calculando a estimativa de renda do próximo mês, basta ao
final do mês baixar o relatório e ver o quanto eu recebi.
Também não
tenho mais aquele desespero de ver algum dinheiro parado na corretora
(rendimentos recebidos) e ter que correr para aplica-lo ...
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É como diz o Bastter: Uma vez ao mês você vai lá, vê quanto tem, e aplica.
Os investimentos tem se tornado muito simples, e penso que é assim
que deve ser.
Talvez eu
até coloque uma pimenta ... Comprar
algumas Ações ... Vamos ver.
Um abraço a
todos
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VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO
NO PAIN no GAIN!!! Isso aeee!!!! Cara.....será que essas subidas de FII vão parar? kkk nao tem logica isso.. Já tenho 4 FII na minha carteira..minha meta é ter uns 12, 13.. Pensei em comprar HGLG, SHPH, PQDP, SAAP, ACGX...mas como faz? Tudo caro..e olha que meus aportes nao sao bons...na faixa de 2 a 2,5k em FII :(
ResponderExcluirFala Victor, beleza?
ExcluirA minha dica è esquecer o preço, pense no valor dos FIIs ao longo do tempo.
Se focar no preço, quando virar para queda voce ficara preocupado e podera vender com prejuizo.
Focando na acumulacao e pensando so na renda passiva gerada voce nao tera este problema.
Eu comprei 'caro' AGCX por 1180 eu acho, e subiu ainda mais, ou seja, eu pensei q compraria caro, e nem foi tao caro assim.
Um abraço
Legal te ver falar em Tesouro.
ResponderExcluirDiversificar, diversificar, diversificar...
Fala CF,
ExcluirSim, ja passou da hora de começar a comprar coisa nova, neste caso TD.
Vou fechar minhas compras em KNCR, BBRC e começar a pensar em TD.
Abraco
"Vale ressaltar que, não importa o valor em custódia, e sim os valores recebidos mensalmente"; é o que penso também, por isso calculo a rentabilidade pelo que recebo, e não pelo patrimônio.
ResponderExcluirAbraço!
Ola DH,
ExcluirPor mais que seja bom ver os valores em custodia subindo, o importante mesmo è medir o crescimento da renda passiva.
Antes eu estava muito detalhista nestes valores, perder minha planilha foi ate bom neste ponto, pois nao terei mais tanta preocupacao assim.
Um abraco
Eu disse "rentabilidade", mas quis dizer "independência financeira"! rsrs...
ExcluirPOUPANDO DO ZERO deixou um novo comentário sobre a sua postagem "Tranquilidade Financeira - A Independência Finance...":
ResponderExcluirOla VDC.
Bom saber que passou dos 150k, eu nessa semana estava pensando sobre o "Se" da vida, talvez de post.
Acho tb q vc deve deminuirnagora sua exposição em fii e apostar em algo mais "parado" tipo lci e tesouro.
Bons investimentos
Grande PZ,
ExcluirMil desculpas, fui aprovar o comentario cliquei errado em excluir, mas postei na integra acima.
Gosto muito dos FIIs, mas uma hora terei que aportar em outra modalidade mesmo, ate para diversificar mais mesmo.
Tesouro pode ser a proxima opcao, o que desanima è perder o fluxo de caixa dos FIIs.
Abraco
Cara, na teoria minha aplicação da vez seria nos FIIs pq da última vez fui de RF (agosto), só que os preços não param de aumentar. Tô quase pegando um COE vinculado ao BBAS3 pra minha coleção kkkk. Att.
ResponderExcluirSobre seu post: já cansei de falar pro povo essa questão da hora extra. Aqui onde trabalho (órgão público) sempre tinha um e outro que enchia a boca pra falar que ficou até a hora tal, como se isso significasse mais rendimento que os outros. Se for preciso resolver algo que passe do expediente e não puder ficar pro outro dia, ok. Agora ficar até mais tarde pra fazer graça pra outros, tô fora.
Ola IJR,
ExcluirRealmente, esta reducao provavel da selic e a queda dos juros futuros favorecem muito os FIIs. Mas, eles estao subindo este ano, mas precisamos lembrar que em 2013 e 2014 eles foram castigados.
Sobre a hora extra, uma hora ou outra è sim necessario, em situacoes excepcionais, mas, aquele que precisa trabalhar em hora extra todo dia, tem algo errado (ou falta recurso ou a pessoa nao esta planejando bem o tempo).
Eu nao recebl hora extra, nao bato cartao rs, pessoal chama de hora besta.
Abraco
Parabéns VDC! Sorte em seus investimentos, você merece!
ResponderExcluirOla Anonimo,
ExcluirEste è um blog que se propoe a contar a historia de alguem comum em busca do milhao.
Aos poucos vamos chegando la.
Grato pelo comentario.
Um abraco
VDC,
ResponderExcluirEu se fosse você seguraria um pouco o TD.. ainda mais se tiver pensando em pós ... se for pensando em pré curto na verdade tem um efeito parecido com os fiis ... se for um título longo .. pode ser uma boa ...
A maioria dos analistas projeta queda de 0,25 na prox reunião do Copom em out. Amanhã tem relatório de inflação, se a inflação desacelerar mais, pode ser que as projeções de queda dos juros deem uma acelerada...
Ola Rodolfo,
ExcluirNao tenho acompanhado as taxas do TD, mas sua dica è muito valiosa.
Vou analisar e estudar muito antes de comprar TD, realmente a expectativa è isto mesmo que voce disse.
Muito obrigado
Abraco
Entre colocar dinheiro no TD e na poupança estou pra te falar que a poupança rende mais.
ResponderExcluirQualquer dia falo sobre isso lá no blog.
Ola VdD,
ExcluirÈ o que me desanima, a principio, de investir em TD, pois os TD com juros semestrais pagam pouco ...
Por isto sou tao fâ dos FIIs.
Seria um tema muito bom, vc explicando sobre.
Abraco
Isso é praticamente impossível. Imagino o que o VdD vai dizer mas vou aguardar o post.
ExcluirEsta sera uma boa discussao.
ExcluirEm teoria concordo com seu pensamento CF, mas queria entender a logica do VdD pra termos um resultado final.
De fato, se considerarmos o TD cupom semestral, os rendimentos dos juros sao menores que a poupanca, mas, em teoria o principal è ajustado pelo IPCA.
Discussao interessante.
O de juros semestrais é péssimo. No fim termina com menos patrimônio já que tem vencimento igual ao Principal.
ExcluirHoje me ofereceram CRA 105% do CDI isento de IR.
O melhor pra mim é ter de tudo e comprar como o "trade system" indicar mesmo.
É uma boa opção CF.
ExcluirSobre o TD, a ideia é justamente manter o principal (ele sobe acompanhando a inflação) e os juros semestrais são os ‘juros’ por manter a aplicação, mas eu acho estes muito baixos.
Como disse o Guilherme abaixo, eu também fico com a impressão de que o TD seria mais algo para aposentar de vez, como fez o Viver de Renda, pois, ele pode usar e abusar dos juros semestrais, pois o montante que ele juntou estará garantido até 2050, sendo reajustado conforme a inflação.
Não tenho dúvidas que esta seria a forma mais ‘tranquila’ de aposentar, pois não precisa preocupar com mais nada, a não ser o risco soberano, mas, convenhamos: Se o país quebrar, tudo quebra memo.
É uma discussão até mais alongada: Considerando o que o VR fez com TD, por que ele não dividiu todo o capital em FIIs, por exemplo? Ele receberia um valor muito alto, poderia reinvestir, mas, em contrapartida teria riscos.
São muitas opções de investimento, realmente temos que pensar muito bem.
Na minha opinião o VDR faz errado se compra titulos com cupom semestral pois da dinheiro pro governo que não precisava dar.
ExcluirSe diversificar pode vender o que precisar e ir vivendo. Mas ele é milionário e faz como quiser...
Nós pobres temos que evitar pagar impostos desnecessários.
Na minha modesta opinião: esqueça o TD com pagamento de cupom isso é coisa de aposentado, vá de LFT ou IPCA+, se a taxa não agradar verifica o prazo em LCI,LCA ou CDB.
ResponderExcluirGuilherme,
ExcluirEu também tenho a mesma impressão sobre o TD com juros semestrais, ou seja, algo para aposentadoria mesmo.
LFT vou estudar mais ... Não consigo saber se aplicar em LFT gerará pelo menos 0,8% a 1% ao mês. Se eu aplicar, por exemplo, R$ 1.000,00 em LFT, qual seria o meu recebimento mensal? Vou pesquisar sobre isto.
O problema que eu vejo nestes títulos é justamente o tempo. Por serem pré-determinados, fico com a impressão de que os juros compostos são ‘cortados’ ao fim ... Mesmo aumentando o patrimônio e investindo em outra coisa.
Um abraço
Tem bastante material por aí sobre tesouro direto, recomendo procurar o "clube dos poupadores", tem muita coisa explicando como é o calculo, simulações e algumas planilhas para orientação. Hoje a LFT rende acima de 0,8% no mês liquido mesmo na faixa de imposto de renda de 22,5%, a rentabilidade mês a mês é calculada com a Taxa Selic do dia, ou seja, só é computada em dias úteis (para efeito de calculo = SELIC ANUAL ^1/252). Sobre o vencimento oficial é para 2021, mais de 4 anos, um prazo bastante razoável. Se quiser titulo mais longos aí temos os IPCA 2024 e 2035, mas aí no caso de venda antecipada o risco pode ser maior e hoje todas as opções estão precificadas prevendo queda na SELIC para cerca de 11-12% a.a. Se quiser algo que pague mais de 1% líquido ao mes tem as opções de LCA e LCI, mas aí é bom se planejar porque a grana fica presa por 6 a 12 meses e precisa ir atras de uma boa taxa.
ExcluirMuito bom!!
ExcluirVocê tá aportando quantos porcento do seu salário ???
ResponderExcluirOLá Anônimo,
ExcluirNão sou financeiramente livre, mas já vivo exclusivamente do dinheiro dos juros que recebo. Meu salário sobra 100% pra ser aportado, e os rendimentos eu aporto também.
Isto mudou tem pouco tempo, mas quando eu só tinha a renda do salário, era no mínimo 70% aplicado, com certeza.
Eu sempre mantinha uma reserva em poupança, então aportar era tranquilo.
Abraço
Estou com um pouco de dificuldade de aporta tava aportando 30% agora já tô aumentando para 50% mais to com um pouco de dificuldade, vc pode depois montar um texto falando do que você gasta no mês de dispensa
ExcluirHum entendi.
ExcluirVocê sempre deve trabalhar para aumentar a sua renda, e consequentemente aumentar seu aporte.
Você pode trabalhar em duas frentes: Como reduzir os custos atuais? Como aumentar as receitas?
Num dos posts que fiz (já foram vários, mas não deve ter mais que 4 meses), eu fiz um trabalho de redução de prestações e gastos, nesta brincadeira lembro que consegui reduzir mais de R$ 100,00 no mês ... Isto já equivale a um aporte de R$ 10.000,00!!!
Faça este exercício, descubra o que você pode reduzir e como pode aumentar a sua renda.
Um abraço
Fala construção, li alguns posts seus e vi que falou sobre ter um canal no you tube.
ResponderExcluirMeu blog trata basicamente sobre tudo o que acontece no you tube. Noticias, comentários e afins. Abraço.
Se puder adicionar em sua lista:
http://youtubevintequatrohoras.blogspot.com.br/
Opa. Vou ver seu blog e adiciono. Normalmente quem vai comentando sempre aqui eu vou adicionando.
ExcluirAbraço
Suas postagens estão cada vez melhor. Acredito que "tranquilidade financeira" é a melhor forma de proceder.
ResponderExcluirAguardo novas postagens sobre construção e alocação de galpões.
Abraço
Fala amigo.
ExcluirSim, preciso postar sobre obras pelo menos uma vez por semana, pode cobrar rs.
Abraço