O Sentimento da Tranquilidade Financeira: Quando a Renda Passiva já é Bem Maior que seus Gastos Mensais ...

Boa noite Senhores do Milhão. A Luta Continua!

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Ultimamente estou meio sem aquela motivação toda de postar, como antes, mas há algumas boas notícias em relação ao blog.

Em primeiro lugar, apesar de não ser a motivação número 1, o blog neste mês conquistou bons números de acessos e com isto aumentou as receitas com Adsense, e pode ocorrer que já neste mês de Janeiro de 2017 eu realize o primeiro saque de $ 100,00, que na cotação atual ($ 3,47 comparado ao real) significarão uma renda adicional de R$ 347,00, que serão adicionados a Renda Passiva.

São bons números, para quem não tinha pretensão alguma com este espaço virtual. É praticamente uma média de $ 25,00 mensais, ou R$ 86,75 mensais, o que me faz pensar em abrir um blog sobre funk e assuntos cotidianos. Brincadeira, não teria tempo para isto, mas seria uma possibilidade de gerar receitas.

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Também nos últimos dias, eu venho me sentindo livre financeiramente, não sei explicar bem com palavras, mas é uma sensação diferente e boa.

Um exemplo, tive dia destes, antes de viajar de férias, uma festa daquelas de trabalho, sabem? E, por mais que eu ganhe relativamente pouco perto dos gerentes, diretores, e até outros colegas em posições similares (e até contratados recentemente), eu estou há anos luz na frente da Corrida do Milhão, simplesmente por que aderi uma vida simples e consegui investir bem o pouco que eu ganhava, além do que, com a Renda Passiva, minha renda mensal bate sim de frente com a maioria, mesmo em posições acima da minha.

O que isto gera? Você não se sente humilhado, você vai em festas chiques e para de sentir aquele sentimento de inferioridade, de não poder conversar com algumas pessoas, por estar em posição inferior. Eu converso com todos.

Ter viajado para vários países, ser um investidor financeiro, construir, são assuntos que, quando lhe faltam palavras, basta você puxar este tipo de assunto, e você logo é inserido no círculo da conversa e não fica excluído ali, pois o que move as pessoas (a maioria, infelizmente) é status.

Outra coisa que sempre vem a mente é: “Cara, você não sabe, mas eu já tenho quase 1 milhão em patrimônio”.  Isto te deixa com uma alto estima muito alta mesmo, e nada te abala, pois digamos que “você acredita mais em você”.

O que eu tento passar de mensagem aos leitores aqui do blog, é: Se você for paciente, evitar buscar atalhos para enriquecer (daytrade, opções, marketing multi-nível, especulação, etc.), comprar ativos de valor que mantenham seu dinheiro acima da inflação (e aqui não falo apenas de Ações, Renda Fixa, FIIs, se encaixa também qualquer atividade Empreendedora), evitar comprar passivos e coisas supérfluas, não girar patrimônio, você terá totais condições de alcançar cifras próximas ou que ultrapassem um milhão de reais.

Temos algo bom e ruim ao mesmo tempo, a você leitor, que acompanha meu blog e dos demais colegas soldados do milhão: Pelo lado ruim, se você esta começando agora, será muito duro ver seus números tão baixos, comparado a alguns outros grandes investidores, ou mesmo aqueles que já tem larga vantagem, estando acima de R$ 300.000,00, por exemplo. O motivo? Você desanima, pois sabe que demorará bastante tempo para alcança-los, e dá aquela sensação de “eu nunca conseguirei chegar lá, melhor desistir mesmo, isto é para poucos”.

Minha mensagem para este caso: Não jogue a toalha, não desista, acredite em você! Você pode meu amigo! Invista em você, busque rendas alternativas, melhore seu currículo para aportar mais!

Já pelo lado bom, você que acompanha já deve ter aprendido que, por mais árduo que seja o caminho, você tem totais condições de chegar lá. E isto independente de vários aspectos como a sua profissão, seu estado civil, se tem ou não filhos, e o que fez até agora em sua vida. Se alguém tem diz que se você fez uma escolha na sua vida e à partir daí não poderá mais atingir este sonho, eu te abro os olhos dizendo: É mentira. Você só depende de você mesmo.

Meu caso, como eu nunca tive como meta atingir 1 milhão de reais ou mesmo viver de renda, eu fiz isto naturalmente, como se fosse parte da vida mesmo.

Eu sempre pensei em seguir o exemplo do meu pai: Trabalhar até a idade de se aposentar, e para não ser dependente do governo, ter outras fontes externas de renda, como aluguéis de imóveis e aplicações financeiras de Renda Fixa, que todo mês proveem uma renda maior daquela que ele utiliza para viver, e por este motivo, até por já ter se tornado um idoso,  ele não precisa mais trabalhar, e não tem aquele risco de ter que voltar a trabalhar se a renda cair muito, pois ele também diversificou, tendo 4 fontes de renda diferentes e vivendo sossegado.

Uma coisa que me dói o coração: Ver idosos dirigindo Uber, ver idosos vendendo bala e água em sinais de trânsito. Isto me deixa muito triste, pois na terceira idade, estas pessoas deveriam estar descansando e levando uma vida tranquila.

Meu pai sempre foi meu exemplo financeiro, e é meu orgulho, mas eu me lembro de quando era adolescente, numa situação onde meu pai trocaria de veículo, eu quase implorei para ele comprar um carro daqueles de status, grande, famoso na época, mesmo que fosse um veículo usado, mas ele sempre optou pela simplicidade, com carros econômicos e que tivessem o mínimo de conforto, e isto era algo que eu não entendia, pois ele tinha condições, mas só comprava as coisas simples ...

E eu conheço casos onde a pessoa mora num barracão de favela mesmo, daquelas vilas que não pagam energia elétrica por fazerem ‘gato’ (ligação clandestina), e mesmo assim andam de Pick-up Hilux ...

Hoje eu entendo isto que meu pai fazia perfeitamente, e aplico na minha vida também. Nem preciso dizer que este é o motivo do meu sucesso.

Aproveitando o assunto que foi para este lado, meu pai nunca sentou e me explicou nada sobre finanças, ou mesmo nunca me proveu mesada para eu aprender a lidar com dinheiro.

Sempre aprendi da seguinte forma: “Pai, acho que vou comprar um tênis de R$ 400,00, pois é muito bonito, esta em promoção e preciso de algo bom, afinal, eu trabalho e estudo muito”. Ele sempre respondeu: “Por que não compra um de R$ 150,00 e guarda o dinheiro que sobrar?”. O mesmo vale para automóveis, viagens, e qualquer outra coisa.

Se você aprender isto, você aprendeu a forma de conseguir viver de forma tranquila no aspecto financeiro.

Voltando ao assunto da festa do trabalho, realmente seria a “festa do status”, pois vocês sabem como a vida funciona, um querendo aparecer mais que o outro.

Meu carro é velho, sempre disse isto aqui, e já sabendo disto e numa festa num lugar tão luxuoso, nem precisei me preocupar: Fui de Uber.

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Além de servir para que eu pudesse tomar álcool se quisesse (e ontem realmente eu fiquei pra lá da Bagdá, tomei todas - risos), não tive preocupação alguma com estacionamento, hora de ir embora, pagar flanelinha e principalmente: Não fui julgado pelo meu carro.

Roupas? Lembram do investimento que fiz, em alguns posts anteriores? Estava bem vestido, então este aspecto e os receios de parecer pobre pela roupa foram eliminados através deste investimento que fiz, e que vale muito a pena, recomendo a todos.

Ninguém saberia que eu já tenho quase 1 milhão, ninguém saberia que eu sou tranquilo financeiramente, e são poucos os que sabem que sou construtor e tenho renda de outros negócios. Digamos que eu sou aquele tipo de pessoa que “finge de bobo para viver”. Ninguém precisa saber o que eu faço, eu não preciso aparecer para ninguém.

Eu não posso dizer no meu Trabalho, por exemplo, que “eu já tenho renda para viver tranquilo, mesmo se ficar desempregado”. Lógico, não posso e nem vou dizer isto nunca.

Mas, amigo, vivo uma fase de extrema tranquilidade financeira, onde a minha maior preocupação no momento é: Devo fazer mais um aporte agora, ou espero o final do mês?

De fato, antes desta postagem, fiz as contas, e ao invés de aportar R$ 4.000,00 amanhã, aportarei R$ 3.000,00, pois infelizmente meu veículo mais uma vez esta com um problema e terei que leva-lo à oficina (faz parte para quem tem carro mais antigo, estas manutenções mais frequentes).

Não vou citar qual FII comprarei amanhã, mas depois da compra eu postarei aqui.

Por que vou comprar FII amanhã? Que se dane o preço, eu estou acumulando ativos de valor, esqueça yield amigos, esqueça esta bobeira de preço, esqueça esta idiotice de “tenho que ficar líquido para aproveitar as oportunidades” ...

Pare de ficar controlando a rentabilidade do investimento, do tipo “Nossa, comprei por X, agora estou com 5% de rentabilidade negativa”. Esqueça o preço ...

Você tem que estar exposto a um ativo para aproveitar os Juros Compostos, seja nos dias ruins, seja nos dias bons, e é participando e estando exposto ao mercado durante todos os dias que seu patrimônio vai aumentar, não é vendendo um, para recomprar o outro, pra esperar um cair pra entrar novamente.

Vocês sabem que eu tenho ativos imobilizados, que agora não dou detalhes se fiz permuta neles e já troquei, se já foram vendidos, se já estou vendendo outro imóvel de maior valor que os anteriores, mas o importante é: Com a venda deste ativo imobilizado que eu tenho, e considerando a renda atual que tenho, eu chegaria muito próximo da barreira que coloquei de R$ 10.000,00 líquidos mensais de Renda Passiva.

Será que já estou livre? Não acho. Ainda falta muito chão.

Se tem blogueiros que já tem 3 milhões e não se acham livres, como eu, que nem tenho 1 milhão líquido, posso me considerar?

Então, para que me preocupar com isto? Apesar de ter altos e baixos no Trabalho, não pretendo sair dele agora, então, não vale ter mais esta preocupação na cabeça ...

Como o texto ficou muito grande, no próximo post pretendo abordar os cuidados na hora da venda de um imóvel (e não vou descrever com detalhes, ou seja, não pretendo dizer se vendi ou não, relatarei informações das vendas anteriores) e um possível estudo de caso onde abordarei qual a renda eu teria alocando todo o capital em alguns FIIs, bem como dividindo todo o capital da venda no meu atual portfólio de FIIs.

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Às vezes, sendo sincero, dá sim vontade de aplicar todo este dinheiro em FIIs, parar de Construir, e aproveitar mais a vida, pois a minha renda aumentaria muito, ao ponto de, talvez, eu realmente poder parar de Trabalhar, continuando tendo uma vida simples, claro, mas que me permitiria viajar ao exterior pelo menos uma vez ao ano, ou viajar 3, 4 vezes num ano para destinos no Brasil.

Mas ... Eu preciso criar uma margem de segurança grande para isto, além do mais, eu sei que meus custos que hoje são baixos, vão aumentar, pois logicamente pretendo ter uma casa melhor (moro em apartamento e quero espaço para fazer meus churrascos, tomar sol, ter cachorro, uma piscina pequena, ducha, etc.). E o principal: Eu pretendo ter filhos, daqui há alguns anos. 2 filhos, preferência por um casal, menino e menina, mas será Deus quem decidirá isto.

Não vou parar de tudo ... Parar de Trabalhar significa não ser mais empregado CLT, por ter uma Renda Passiva que mantenha confortavelmente a minha família, mas eu poderei ter atividades paralelas, algo que eu goste de fazer mesmo, pois aí passa a ser mais pelo prazer de executar, do que pelo dinheiro em si.

Atualmente, meu plano é que esta atividade prazerosa seja a Construção, mas ainda demorarei alguns anos para decidir, mas não acho que esta Independência Financeira, que tanto falo, demore mais do que 5 anos, no ritmo atual ... Não sei se manterei meu emprego, mas vejo que ela esta próxima, cabe a mim decidir bem o que fazer, pois realmente estou na fase final, de consolidação do plano, e não posso errar, pois não quero ter que trabalhar mais tempo que o necessário para atingir meu objetivo.

Um abraço a todos e excelente segunda-feira.

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VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO