Sete Dicas do Viver de Construção para você Enriquecer de Vez!

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Boa tarde Senhores do Milhão. A Luta Continua!

Há várias formas de investimento.

Não existe receita do bolo, um investimento que funciona para mim, pode não funcionar para você. São vários fatores (renda esperada, família, gastos, cidade, padrão de vida, etc.).

O que eu tento passar com o blog é justamente o que eu fiz de diferente, depois de ser mais um ‘perdedor na bolsa’, e que fez com que meus investimentos prosperassem.

Primeiro Item: Retirar o vício com bolsa de valores.

É emocionante demais, eu sei, é legal colocar seu dinheiro ali, ver a cotação subindo, se achar o mais inteligente do mundo, mas é igualmente ruim ver seu dinheiro indo embora, com a queda das cotações.

Eu pensava em bolsa de valores 24 horas quando comecei a operar. E isto foi um erro terrível. Não pode ser assim.

Bolsa não enriquece. Coloque isto na sua mente. Bolsa serve para bonificar capital, se você investir em boas empresas, e pensando no longo prazo.

Segundo Item: Foque no seu Trabalho! É ele que te dará mais chances de aportar mais, e é com aporte maior que a força dos juros compostos, aplicando em valor, começará a surtir efeito e aumentar seu patrimônio pouco a pouco.

Não importa se você não gosta do seu chefe, do seu trabalho em si, não seja um chorão ‘mi mi mi’, se não esta bom, crie um plano de Curto Prazo para mudar. Simples assim.

Qual função você quer desempenhar? Quais cursos e formação é necessária? Precisa de contatos? Crie seu plano e execute-o. Gaste mais tempo planejando, para que a execução seja perfeita, ou com maiores chances de sucesso.

Terceiro Item: Esta num Trabalho e ambiente que gosta? Seja o melhor! Esforce para mostrar resultados, não prejudique ninguém, mas evite que lhe prejudiquem. Seja cordial, humilde (não confunda ser humilde com ser bobo), e foque em resultados. Se você tem duas tarefas para fazer ao mesmo tempo, foque naquela que é mais importante. Planeje. Não procrastine. O que você deve buscar com isto: Aumento salarial, que é igual a aumento de Aporte.

Se você é novo, você deve ser humilde o suficiente para querer aprender. Não venha com esta de querer ser o Gerente com 23, 24 anos. Você precisa de mais maturidade, aprender mais, deixe de pensar tudo pelo lado negativo e tente aprender com os mais velhos.

Pare de pensar que todo mundo que esta acima de você é puxa-saco.

Quarto Item: Viva simples e POUPE. Não adianta começar a ganhar um salário maior, se toda vez que você aumenta sua renda, você passa a naturalmente gastar mais. Eu vivo com um padrão de vida de quem ganha R$ 3.000,00 mensais. E não me sinto pior, ou não me sinto prejudicado por fazer isto.

Não vivo para aportar, aporto para viver. O que isto significa: Eu não deixo de comprar algo que preciso, não passo necessidade, para aportar.

Quinto Item: Você já esta num Trabalho, já esta aportando, busque novas formas de aporte. Busque novas receitas.

A coisa mais certa que eu fiz na minha vida, foi ficar com uma ‘inveja boa’ de um colega, que abriu um empreendimento digital e simplesmente largou o emprego. Ele empreendeu, sem medo, e foi trabalhar no que era dele.

Após, eu criei meu próprio empreendimento digital, que gerou muito trabalho para pouco retorno financeiro, mas após eu verifiquei que tem coisas na vida que não são pagas com dinheiro, mas sim com experiência. Eu explico: A experiência que eu tive, depois de tanto esforço, foi muito intensa e excelente na minha vida.

Eu conheci gente nova, métodos novos, novas formas de gerar dinheiro. E eu tinha muita vontade e gana, e eu me reinventava a cada vez que meus concorrentes me copiavam.

Com meu primeiro empreendimento digital, eu poderia viver dele, se tivesse seguido e sido mais corajoso. Não sei se teria um sucesso muito grande, mas era rentável, mas como todo início, dá um trabalho gigantesco e os resultados são pífios.

Por que não segui? Por dois motivos: O primeiro, quando começou a engrenar, algumas empresas me chamaram para conversas, mas o Trabalho me impediu! Como eu faria uma série de reuniões em horário comercial, se eu trabalhava? O segundo: A minha gestão do empreendimento digital gerava tanto trabalho, mas tanto trabalho, que eu comecei a desenvolver ferramentas que agilizavam meu tempo. E percebi que estas ferramentas poderiam ser usadas não só neste empreendimento digital, mas em outros ...

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Amigos, aí sim, o negócio engrenou de vez. Eu vendi meu empreendimento digital, tendo um retorno de uns 400% sobre o valor que investi, e meu “segundo produto” começou a gerar mais dinheiro, ao ponto que eu havia pensado em desistir de trabalhar e viver disto (ainda bem que não o fiz).

Amigos, empreender digitalmente não é fácil, e uma simples mudança de um gigante como Google, Facebook, Instagram e outros, pode comprometer todo o seu negócio.

Sexto Item: Pare de olhar cotação e durma tranquilo.

Eu nunca me imaginei aplicando a quantia que tenho em Renda Variável. Muitos se esquecem, mas Fundos Imobiliários são Renda Variável.

Por que aplico tanto? Eu me sinto CONFORTÁVEL. Eu durmo a noite. Em mais de 1 ano investindo em FIIs não houve um dia sequer onde eu perdi meu sono, ou fiquei de mal humor, e eu já tive uns 30% de prejuízo quando iniciei neste investimento.

Como me mantive mesmo assim? Simples: EU ESQUECI O PREÇO.

Muitos vão dizer que preço importa, que tem que calcular X, Y, Z, mas, leiam o que eu digo: ESQUEÇA O PREÇO E VIVA FELIZ.

No mercado você não tem que vencer todas as batalhas. Você tem que ganhar a guerra, sendo a guerra esta luta entre você e o seu psicológico, e se você vencê-la, terá como prêmio a Liberdade Financeira.

Eu não tenho receio algum de comprar qualquer um dos meus FIIs (eu tenho 28 em carteira), pois EU CONFIO EM TODOS ELES.

Não me venha com este pensamento de esperar cair para comprar, que tem que esperar cair tantos % para ter segurança.

A segurança quem faz é você.

Você precisa fazer renda mensal, esqueça se seu patrimônio aplicado esta em 200K, 100K, 150K ... Foque na Renda Passiva, e não se iluda, você não terá rendimentos de 1% ao mês ao iniciar, mas, a medida que você for reinvestindo os aluguéis, e for aplicando dinheiro novo, você verá que a mágica irá ocorrer.

Amigos, vou mostrar com um exemplo o que é ser tranquilo: Eu não gosto de ficar divulgando o que eu tenho de FIIs, divulgo compras, mas não meu portfólio completo.

Eu tenho Agências Caixa.

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Já estou de saco cheio de ler “A tendência de reduzir as agências”. O que eu penso sobre: É IMÓVEL. Em boas localizações. No pior dos casos, poderia ser locada para outras coisas.

E o preço??? Agências Caixa chegaram a quase R$ 1.400,00 na fase altista e maluca dos FIIs. Hoje, consultando agora, R$ 1.220,00.

NOSSA PERDI DINHEIRO! TINHA QUE TER VENDIDO!

Cacete, não perdi nada! O FII continua pagando a mesma coisa.

Sabe por quanto eu comprei este FII? R$ 980,00! Acredite se quiser! Olha o tal do meu YIELD: 0,94%, considerando o valor recebido (sei lá, calculei R$ 8,80) neste valor que comprei.

Sabia que no próximo ano, esta renda irá aumentar (como tudo aumenta anualmente) e meu YIELD vai passar de 1% num dos FIIs mais conservadores do IFIX. É assim que você vai bonificando melhor seu capital, tá vendo?

SHPH PAGA MENOS QUE A POUPANÇA! Ai ai ai, vai ficar com este pensamento agora? Pense que, ao longo dos anos, este yield tende a aumentar.

Ah eu deveria ter vendido em R$ 1400,00 pra recomprar ... Ah nem, eu não tenho tempo pra isto, lembrem: Eu foco no Trabalho.

HGRE vai ter vacância, RNGO ... Amigos, imóveis. Ou você compra algo e tem confiança nele, ou vai ficar vendendo e recomprando todo dia ... A cada notícia ...

Da mesma forma que nas Ações a cotação segue o Lucro, nos FIIs a cotação segue os rendimentos ...

Sétimo Item: Saúde e Segurança.

Não adianta nada você ter um plano de longo prazo, de juntar X reais, se você morrer no meio do caminho.

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Claro, não dá para saber quando você vai morrer, mas, me ajuda aí meu amigo, cuide da sua Saúde e da sua Segurança.

Como VDC?

Primeiro Segurança: Evite chegar de madrugada em casa. Evite dar bobeira em áreas perigosas. Evite fazer esportes perigosos (eu não pularia de Bungee Jump, é radical demais pra mim).

Evite comprar carros caros. Só chamam ladrão e problemas. Evite ostentar. Evite andar de madrugada a pé. Coloque grades, cerca elétrica, proteção em sua casa / apartamento. Cachorro ajuda muito.

Evite ao máximo brigas. Hoje em dia, você pisca o farol pra alguém, discute numa reunião de condomínio, e é morto por um tiro ou facada. Ninguém tá nem aí.

Eu seguindo estas dicas simples, até o momento, só tive um problema único que pôs em risco a minha segurança, mas foi justamente quando? Quando eu tive um carro caro e lançamento ... Fiquei visado. Nunca mais quero isto.

Dirija com cuidado na BR. Pare de correr demais. Ande na velocidade certa.

Segundo Saúde: Malhe. Corra. Tente ter uma alimentação regrada. Eu adoro Mcdonalds, mas só vou uma ou duas vezes ao mês. Porção? Uma vez na semana. Refrigerante? Eu gosto de uma coca gelada, mas só final de semana.

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Malhar foi a melhor coisa que eu coloquei, pois meu corpo melhorou, a disposição, preenchi meu tempo,  vejo mulheres bonitas na academia, etc.

Bom, deveria ser um post curto, mas ficou longo. Virou quase um Axiomas de Zurique (risos).

Até o próximo post!

Abraço

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VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO