Dívida de R$ 15.000,00 para o Próximo Mês ...

Boa tarde pessoal!

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Sim, “dívida” boa de R$ 15.000,00!

Estou me propondo e considerando como uma dívida um próximo aporte neste valor.

Felizmente tive até o momento (e espero apresentar no Fechamento Patrimonial de Junho de 2017) números realmente AVASSALADORES.

 Se eu não conseguir, tudo bem.

Meu plano B é aportar o mínimo de R$ 10.000,00 em dinheiro novo (desconsiderando os reinvestimentos dos aluguéis).

Estou indo com uma máquina rumo à Independência Financeira, mas, sempre me lembrando das regras mais importantes na caminhada: Nunca perder dinheiro! Focar no aumento da Renda Passiva. Usar e abusar dos Juros Compostos, com paciência, persistência, resiliência e inteligência!

Tirando esta parte do aporte, minha vida financeira continua na mesma ... Esta imagem reproduz exatamente meu mês:

 Sempre ressalto: Se aparecer algo crítico eu tenho meios e totais condições de arcar, mas, eu não gosto de usar cartão de crédito. Eu não gosto quando eu erro as contas e as minhas rendas extras não cobrem os custos que tenho, mas, me acostumei a viver assim, como se ganhasse, sei lá, R$ 2.200,00 por mês!

Se eu conseguir esta proeza, e der tudo certo com as rendas adicionais que receberei no mês além do Salário (Jesus, me ajude por favor!), eu vou conseguir dar vazão em 2 linhas de aporte que eu tenho, 2 meses de aporte planejados em Fundos Imobiliários que eu finalizarei.

Para explicar um pouco melhor o que eu quero dizer com isto:

Na minha planilha de controle financeiro, eu tenho um quadro onde tenho meu plano de aportes. Meu plano de aportes dificilmente muda, eu não compro um ativo baseado em queda de preço (raras exceções) ou outro evento, eu analiso com bastante antecedência e coloco na minha lista de aportes.

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Neste momento, eu tenho 3 listas de aportes em Fundos Imobiliários, uma lista de aportes em Ações (espero chegar nesta linha e começar a operar Ações novamente), e uma linha onde incluo Fundos Imobiliários para serem analisados.

Não custa lembrar, mas, não sou analista financeiro e não indico nada, e até troquei os códigos abaixo para não mostrar antecipadamente o que farei.

Quem acompanha o blog sabe que quando eu compro eu posto aqui, até para manter os registros.

PRIMEIRO APORTE: 1 XXXX + 2 YYYY + 2 ZZZZ + 19 AAAA + 20 BBBB

SEGUNDO APORTE: 10 CCCC, 10 DDDD, 10 EEEE (SOMENTE GESTÃO DA XXXX)

TERCEIRO APORTE: LALA (5) + PEPE (2) + RESTANTE HIHI

QUARTO APORTE: AÇÕES (KKKK, ARAR, GRGR, ITIT

AVALIAR FIIS: FFFF, GGGG, HUHU

Se eu conseguir aportar em Dinheiro Novo cerca de R$ 14.800,00 (estou arredondando para R$ 15.000,00 para ficar mais bonito o número), eu encerro meus aportes planejados na linha 1 e linha 2.

Após, vou “jogar fora” um aporte inteiro, no que tange a crescimento de Renda Passiva, pois comprarei cerca de R$ 10.000,00 em cotas de dois FIIs muito perenes, que pagam pouco mensalmente, mas que vão manter meu capital protegido (aqui eu já não preocupo com a renda baixa que receberei, e sim com a perenidade dos mesmos).

Por fim, no próximo quarto mês (ou quarto aporte), de duas uma: Ou eu finalmente voltarei a comprar Ações, ou investirei em um ou mesmo nos três Fundos Imobiliários que coloquei na fila de “análise”.

São dois novos FIIs que estou acompanhando de longe, e um que já tive em carteira (vendi pois ficou ruim), mas depois vi que o impacto foi mínimo e fui muito rigoroso com ele ... Vai voltar para a carteira, talvez ...

Bom, para quem queria entender, este é o meu método de aportes.

Eu nunca planejo aportes baseado no que esta acontecendo, eu planejo anteriormente, independente de notícias e preço de cotação.

Será que vou conseguir aportar R$ 15.000,00 no início do mês que vem?

Meu novo “nível de aporte” considerado agora são R$ 10.000,00 (com reinvestimento dos aluguéis), se tudo der certo este mês aportarei cerca de R$ 16.500,00 neste mês, um recorde total.

Amigos, a cada mês eu invisto e reinvisto, e com meus investimentos em Renda Variável, Construção, Digitais e Outros, vou conseguindo excelentes rendimentos, aumentando o Patrimônio e o mais importante: A Renda Passiva Mensal!

Com a Renda Passiva Mensal vou alimentando meu sonho de vida: Aposentar novo, talvez antes dos 35, visto que sou um trintão cheio de saúde (graças a Deus), com renda suficiente para viver tranquilo, viajar a cada três, quatro meses se eu quiser, e logicamente com o capital de comprar lote e construir separado, gerando rendimentos enquanto não estiver aplicado nas obras, mas um valor que é um “adicional”, que não poderei considerar na minha Renda Passiva Mensal.

Acho que nas próximas duas semanas terei uma boa e uma má notícia: Receberei o valor de venda da última casa, na minha conta da Caixa, o que será excelente, pois a princípio este dinheiro ficará em TD Selic ou mesmo em Poupança (gerando excelentes rendimentos mensais e ajudando a renda passiva atual), mas, a má notícia será: Terei uma queda patrimonial, visto que o valor de venda foi abaixo do que o valor estimado (é a crise amigos, dei um passo para trás vendendo abaixo do estimado, mas ainda assim com lucro, para dar dois passos a frente voltando a movimentar meu negócio de Construção).

Quando dá uma desanimada em meu Trabalho, é nisto que eu penso ... É isto que me dá forças!

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Ah, lembrando, o querido Fundo Imobiliário Fator Veritas (VRTA) terá nova emissão ... Este danado será adquirido, claro, e mesmo não estando na fila de aportes acima, sou obrigado a compra-lo na minha estratégia, afinal, em time que esta ganhando, não se mexe.

Um abraço e até a próxima postagem!

VDC – VIVER DE CONSTRUÇÃO