Imóvel Alugado: Aumentando a Minha Renda Mensal com Aluguel!

Olá amigos e amigas do blog, tudo bem com vocês?

Só notícia boa nestes últimos dias ...

Tenho que sempre agradecer a Deus por tantas coisas boas na minha vida!

IMÓVEL DE LEILÃO ALUGADO!

Bem, vou ter que correr aqui para criar esta postagem rápida, caso contrário ficarei sem almoço, pois já tenho reunião na sequência.

Sendo este um blog mais pessoal, não poderia deixar de incluir esta notícia, mesmo que ainda sem todos os detalhes.

Ainda não assinei o contrato, mas já está tudo certo e realizei nesta semana a locação do meu imóvel de leilão, adquirido por um preço bem abaixo do mercado e que me proverá um yield (valor da locação sobre o preço de aquisição + impostos) muito satisfatório ...

Praticamente uma renda de um Fundo Imobiliário PQDP (Parque Dom Pedro) sobre meu próprio controle.

Vou pagar imposto de renda? Claro!

E eu quero pagar a cada ano mais imposto de renda, pois isto indicará o aumento do meu património e renda. Simples assim.

Para o fechamento da negociação incluí uma pequena mudança  no layout, que deverá me custar entre R$ 3.500,00 a R$ 5.000,00, mas, como valorizará o imóvel e eu já estava pensando em realizar, pagarei com gosto.

Então, neste momento, para quem acompanha meu blog, sabe que eu resolvi mais duas coisas na minha vida financeira:

1.  Vendi o Novo Imóvel que adquiri, e ainda estou nos trâmites para a assinatura de venda na Caixa Econômica ... Aqui eu terei novidades em breve!

2. Aluguei o Imóvel Leilão que adquiri, e agora são os trâmites de praxe em locação, assinatura do contrato, vistoria, entrega, e terei esta pequena obra para entregar ao locatário, num contrato de 3 anos, sendo anualmente reajustados pelo IPCA.

Vejam bem como você vai moldando a sua vida financeira, na ótica de uma pessoa simples, que ganha um bom salário, mas que nunca ganhou tanto como os milionários ...

Quem acompanhou meu blog desde o início em 2015, viu que eu estava abaixo de R$ 850.000,00 ... E meus aportes nem são altos!

E agora terei esta renda extra, que consistirá não apenas no valor do aluguel líquido em si, mas, veja bem: Eu deixarei de pagar condomínio e IPTU!

Além de aportar este valor, meu aporte aumenta por redução de despesas, e ao longo do tempo vocês já sabem né? O preço do Imóvel tende a acompanhar a inflação e subir e subir ...

Simplicidade, inteligência, paciência ...

Imóveis, Fundos Imobiliários, Trabalho, Ações ... Poupança! Paciência. Aporte constante.

É isto o que eu tenho para ensinar!

Ultimamente venho pensando fortemente, tendo como base os e-mails de leitores que me escrevem com dúvidas e pedidos no contato@viverdeconstrucao.com em me tornar um ‘Life Coach’.

Eu não tenho certificação para indicar investimentos, que fique muito claro! Eu nunca vou te indicar: Compre a ação XYZ ou venda o FII ABC ... Não tenho certificação e não sou profissional para dizer isto!

Agora, dicas em como economizar, como resolver as pendências do seu trabalho e viver melhor, se vale a pena ou não comprar ou alugar um imóvel, isto eu sei.

Como eu construí as minhas últimas casas? Os projetos? Os gastos? Como fiz em cada etapa? Como gerencio? Como sei que vai ser rentável? Os problemas enfrentados? Quais são os passos para a compra, regularização do lote, da construção, regularização das casas, pagamento dos impostos?

Como eu me dei bem na compra deste imóvel de leilão? Como pesquisei? Como encontrei o mesmo, sendo uma pessoa normal e sem informações privilegiadas? Quais eram os riscos?

VDC Coach ... Interessante! Será que daria certo?

Quem sabe isto não pode ser o que eu busco? Você se interessaria numa consultoria de vida com o Viver de Construção?

Cenas dos próximos capítulos ...

VDC – VIVER DE COACH!